預售屋客變 設計師

 

客變到底是什麼?

 

預售屋客變就是把不喜歡的部分退掉,不重複花錢施工。

第一次購屋的朋友在什麼都不瞭解的狀況下,容易錯過建商給予的「客變」時間,等到想起時,已經青春小鳥一去不覆返了。

預售屋客變

 

客變就是所謂的「客戶變更」,即指在預售屋的施工階段,預先變更格局、建材、設備、水電管線等。

 

例如:原本屋內預設的石英地磚不喜歡,可以提出不施作的要求,等到房子蓋好後再鋪中意的木地板;或是像建商附的廚具樣式不尬意,也可以在客變期申請退訂,等到交屋後再添購,避免入住時發現不合用又要拆掉重做的窘境,勞神費力又傷荷包。

入住前就事先規劃好未來的生活動線、風格,依照使用習慣去建構空間,簡單來說,預售屋客變就是替你節省預算與時間的黃金時機。

 

延伸閱讀>> 設計新手 | 客變不浪費,預售屋裝修省錢靠這步!

 

該如何開始預售屋客變?

 

有些建商的客變期長達一個月,有些則是一星期內要提出申請,所以在購屋時最好問清楚這塊屬於自己的權益,並且先跟建商要CAD檔案(平面圖)及客變規範資料(建商會規定那些地方可以變動),拿到資料後,就可以開始想像自己未來的家的模樣了,喜歡大客廳、有更衣間、廚房有中島....等等都記錄起來。

 

通常,客變需附上畫好的平面圖、弱電燈迴圖等,這對於第一次購屋的朋友難免會緊張又焦慮,圖畫不出來之外,與建商溝通也是一大挑戰。不過不用擔心,室內設計師的專業就在這邊,評估整體的樣貌後提出最完美的配置,特別像是格局上的變動,提早規畫可以省下一筆後需拆除重作的裝修費用。

 

由室內設計師協助與建商溝通,專業的幫忙下,才能確保自己的權益,避免「早知道…就…」的後悔。找出屬於自己的生活模樣,不依附建商給的公版配置做妥協,畢竟人生能有幾間房子,一定要住的舒心。

台中預售屋客變更動格局

 

預售屋客變流程

 

提出居住上的需求、CAD檔→預約洽談→與設計師討論­→簽約→提供客變圖說→協助與建商溝通→完成客變!

 

 

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